Die ebenerdige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-Familienhauses im Herzen von Bad Birnbach.

Aufgrund der Lage sind alle Annehmlichkeiten des Kurortes in unmittelbarer Nähe: der neue Marktplatz im verkehrsfreien Bereich von Bad Birnbach ist nur wenige Schritte entfernt. Fußläufig erreichbar sind die Therme, Hofmark, Golfplatz, Kurpark, Gastronomien, ärztliche Versorgung, Lebensmittelgeschäfte, etc.

Der Zugang erfolgt über eine separate Haustüre. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur geschützten Süd-/Westterrasse. Die über einen offenen Durchgang angrenzende Küche ist lichtdurchflutet durch eine weitere, zweiflügelige Terrassentüre. Mit Blick auf den neuen Marktplatz können Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen. Das ca. 15 qm große Schlafzimmer auf der Nordseite des Hauses ist mit 2 Fenstern hell und freundlich gestaltet. Das Tageslichtbad wurde mit einer modernen Regenfalldusche ausgestattet. 

Im Innenhof befindet sich eine Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor (zzgl. 50,- EUR Monatsmiete), welche bei Bedarf gemietet werden kann. Ein weiterer Stellplatz steht im Innehof zur Verfügung.

Die Wohnung wird sehr hochwertig ausgestattet, beispielsweise ebenerdige Regenfalldusche, elektrische Raffstore-Jalousien, Rollläden, Parkettböden, Aluminiumhaustüre, Netzwerk. Energieeffizienzklasse A (Effizienzhaus 55 EE), hocheffiziente Wärmepumpenheizung. Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.