Die geräumige Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses im Herzen von Bad Birnbach.

Aufgrund der Lage sind alle Annehmlichkeiten des Kurortes fußläufig erreichbar: der neue Marktplatz, Therme, Hofmark, Gastronomien, ärztliche Versorgung, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Kurpark etc.

Der Zugang erfolgt über eine separate Haustüre. Über eine Naturstein-Treppe gelangt man in den geräumigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich (ca. 40 qm) im 1. Stock. Hier befindet sich eine Einbauküche mit Kücheninsel. Aufgrund des Erstbezuges kann auf Wünsche über die genaue Gestaltung der Einbauküche eingegangen werden. Auf dieser Etage befindet sich angrenzend ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Tageslicht und großer, bodenebener Regenfalldusche sowie ein großes, helles Schlafzimmer mit begehbarer Nische. Im offenen Maisonette-Style schließt sich das komplette Dachgeschoss (ca. 45 qm Studio) über eine Treppe an. Im Innenhof befindet sich eine Garage mit funkgesteuertem Sektionaltor (zzgl. 50,- EUR Monatsmiete).

Auf Wunsch kann ein privater Gartenanteil zur Wohnung gemietet werden.

Die Wohnung wird sehr hochwertig ausgestattet, beispielsweise elektrische Raffstore-Jalousien, Echtholzböden, Granittreppen, Rollläden, Aluminiumhaustüre, Netzwerk. Energieeffizienzklasse A (Effizienzhaus 55 EE), hocheffiziente Wärmepumpenheizung. Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.