Die großzügige Haushälfte mit Garten befindet sich in dem 3-Familienhaus im Herzen von Bad Birnbach. Die abgeteilte Bauweise vermittelt ein Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, eigene Zufahrt, separate Haustüre, eigener Garten mit Süd-Terrasse, Garage im Innenhof.

Aufgrund der Lage sind alle Annehmlichkeiten des Kurortes fußläufig erreichbar: der neue Marktplatz, Therme, Hofmark, Gastronomien, ärztliche Versorgung, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Kurpark etc.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger, lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich (ca. 50 qm) für Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ein Technikraum und ein WC. Über eine offene Treppe aus Naturstein gelangt man in die oberen Stockwerke. Im Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne und großer, bodenebener Regenfalldusche. Ebenso verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss (ca. 15 qm) sowie das komplette Dachgeschoss (ca. 50 qm Studio) lassen Raum für Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit Holz ausgestattet und bietet vom französischen Balkon einen einmaligen Blick auf den Kurort (siehe Fotos).

Die Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten bietet eigenen Freiraum mitten im Herzen des idyllischen, ruhigen Kurortes, nur wenige Meter vom neuen Marktplatz entfernt. Aktuell wurde der Garten pflegeleicht mit Sträuchern eingefasst.

Die Wohnung wird sehr hochwertig ausgestattet, beispielsweise elektrische Raffstore-Jalousien, Echtholzböden, Granittreppen, Rollläden, Aluminiumhaustüre, Netzwerk. Energieeffizienzklasse A (Effizienzhaus 55 EE), hocheffiziente Wärmepumpenheizung. Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, funkgesteuertes Sektional-Garagentor.